Langsiktig forvaltning av Gamlebyens kulturmiljø
Stiftelsen Kulturkvartalene ble stiftet 1. mars 2026 – et uavhengig samarbeidsorgan og kontinuitetsbærer for fredede bygg og historiske byrom i Kulturkvartalene.
Stiftet 01.03.2026: Felles Stiftelse Kulturkvartalene er formelt stiftet. For å sikre helårsaktivitet og god koordinering etableres en felles driftsstruktur for Kulturkvartalene. Eiendommene vil ha egne eiere og drivere, men samarbeide gjennom en felles organisering som arbeider med drift, aktivitet og salg av arrangementer i området.
«Stiftelsen Kulturkvartalene etableres som et uavhengig samarbeidsorgan og kontinuitetsbærer for fredede bygg og historiske byrom – og sikrer forvaltning i tråd med kulturminneverdier og offentlige mål, i et evighetsperspektiv.»
Stiftelsen er ikke en ny eier, men en ny type koordineringsstruktur. Den bringer aktørene i kvartalet til bordet, koordinerer planer og ressurser, og sikrer at helheten alltid er større enn delene. Stiftelsen kan også søke støtte, samarbeide med andre relevante stiftelser og igangsette felles aktiviteter.
Gjennom stiftelsen gis kommune og myndigheter trygghet og deltakelse for langsiktig, ansvarlig eierskap. Vern, bruk og drift ses som et helhetlig ansvar – og fri tilgjengelig ferdsel i gateløp, plasser og hager garanteres for all fremtid.
Investorer kjøper – stiftelsen koordinerer
Fire investorselskaper kjøper byggene. Stiftelsen Kulturkvartalene er den felles organisasjonen som koordinerer drift, aktivitet og forvaltning på tvers av kjøperne.
Kulturkvartalet AS
v/Maria Olaisen AS 35% · v/Frenika Invest AS 35% · v/Northmann AS 30%
Ønsker å kjøpe:
Tøihuset, Tøihusplassen, Store Kommandanthagen med Münsterhuset, Bakeribygningen
Alexander Hermansen AS
v/Alexander Hermansen
Ønsker å kjøpe:
Offisersvakten (Gamlebyen's JuleHus) + tilhørende uteområder
Meditek AS
v/Jens Brovold
Ønsker å kjøpe:
Slaveriet (Café Magenta), Prins Georgs Kruttårn, evt. andel av Bakeribygningen + tilhørende uteområder
Kirkegaten 24 AS
v/Espen Kjellås
Ønsker å kjøpe:
Ekserserhuset (Gamlebyen Kulturhus) + tilhørende uteområder
Hva stiftelsen gjør
Stiftelsen sikrer helhetlig forvaltning, koordinering og aktivitet – uavhengig av enkeltaktørers ønsker eller generasjonsskifter.
Sikre langsiktig og ansvarlig forvaltning
Stiftelsen er bygget for å vare. Uavhengig av enkeltpersoner, generasjonsskifter og markedssvingninger sikres kontinuitet i forvaltningen.
Ivareta vern, bruk og drift som en helhet
Kulturminner bevares best i aktiv bruk. Stiftelsen koordinerer mellom vern og bruk, og sikrer at de to alltid spiller på lag.
Koordinere aktivitet, arrangementer og årshjul
Planlegge og koordinere sesongprogram, festivaler, markeder og hverdagsaktiviteter på tvers av alle aktørene i kvartalet.
Sikre fri tilgjengelig ferdsel i gateløp, plasser og hager
Alle gateløp, plasser og hager skal være åpne og tilgjengelige for alle – alltid. Stiftelsen er garantisten for dette.
Søke støtte og inngå samarbeid
Søke tilskudd, inngå samarbeidsavtaler og bygge relasjoner med kommunen, kulturminnemyndigheter og andre støttespillere.
Være garantist for området utover enkeltaktører og generasjoner
Ingen enkeltperson eller enkeltaktør skal være uunnværlig. Stiftelsen er en institusjonell ryggmarg som sikrer videreføring.
Hvem skal sitte rundt bordet?
Eiere av bygg og arealer
Private grunneiere og andre som besitter historiske bygg i kvartalet.
Drivere og leietakere
Café Magenta, Gamlebyen Kulturhus, Julehuset og andre aktive aktører i hverdagen.
Frivillige organisasjoner
Lag, foreninger og frivillige som bidrar til aktivitet og fellesskapet i kvartalet.
Eksterne støttespillere
Sponsorer, stiftelser og andre samarbeidspartnere som bidrar til finansiering og utvikling.
Vi ønsker velkommen
Stiftelsen er åpen for at både Fredrikstad kommune og kulturminnemyndigheter får en plass ved bordet dersom de ønsker det. Vi ser dette som en mulighet for tettere samarbeid, ikke et krav – og vi strekker gjerne hånden ut.
Fredrikstad kommune
Som eier, tilskuddsgiver, reguleringsmyndighet og viktig partner for helhetlig utvikling av Gamlebyen.
Kulturminnemyndigheter
Riksantikvaren, Østfold fylkeskommune og andre som ivaretar verneinteressene for festningsbyen.